上饒市人民醫(yī)院十六間商鋪招租（3年）拍賣公告（饒產(chǎn)辦ggz2023-106號）

我院委托江西錦圣拍賣有限公司定于2023年3月29日15時，在上饒市行政服務(wù)中心舉行拍賣會，由國家注冊拍賣師主拍。具體公告如下：   

 一、拍賣標(biāo)的概況及起拍價(jià)：

   二、拍賣方式：采用有保留價(jià)的增價(jià)拍租方式。

   三、重大事項(xiàng)揭示：

 1.本次掛牌招租的重大事項(xiàng)揭示及瑕疵詳見江西正捷房地產(chǎn)資產(chǎn)評估有限公司出具的《評估報(bào)告》贛正捷［2022］第10035號。

 2.標(biāo)的新舊、規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量、狀況、性能、面積等均以交付時現(xiàn)狀招租，招租方提供的有關(guān)材料及說明僅供意向承租方參考，具體交付資產(chǎn)以交付時現(xiàn)狀為準(zhǔn)。意向承租方應(yīng)認(rèn)真咨詢、看樣、核實(shí)，明確本次招租標(biāo)的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵。

 3.標(biāo)的物(店鋪)均以現(xiàn)狀招租，招租方提供的材料及說明僅供意向承租方參考，以交付時現(xiàn)狀為準(zhǔn)。意向承租方應(yīng)認(rèn)真咨詢、看樣、核實(shí)，明確本次招租標(biāo)的物的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵，竟拍成功后不得以未咨詢或?qū)?biāo)的物不了解而提出異議或反悔。

 4.租金繳納方式為先付租金后使用的原則,每半年支付一次,合同押金為兩個月的租金，合同期滿后，承租方在未違反租賃合同條款的前提下無息退回,承租方在成交次日起5個工作日內(nèi)繳清首期租金及合同押金等費(fèi)用,其他相關(guān)事項(xiàng)在《租賃合同》中明確。

 5.承租方須合法經(jīng)營，不得在房屋內(nèi)從事非法活動且不得經(jīng)營有危險(xiǎn)性質(zhì)或擾民等影響醫(yī)院患者就醫(yī)及周邊居民正常生活的行業(yè)，不得經(jīng)營香煙、酒及酒精飲品、嬰兒奶粉、餐飲、藥品。否則，招租方有權(quán)無條件解除租賃合同，損失由承租方自己承擔(dān)。

 6.經(jīng)營需辦理的證件均由承租方自行辦理，費(fèi)用自理；物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、通訊費(fèi)等費(fèi)用由承租方自行負(fù)責(zé)。

 7.承租方不得破壞店鋪的主體結(jié)構(gòu)、不得對店鋪進(jìn)行擴(kuò)建，不得違章搭建，如因此發(fā)生的安全事故及店鋪損壞由承租方負(fù)責(zé)，并且須賠償給出租方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

 8.標(biāo)的物交付時間:《租賃合同》生效日起7個工作日內(nèi)，由招租方直接交付給承租方,標(biāo)的物以交付時現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

四、標(biāo)的展示、咨詢及報(bào)名時間：自公告之日起至2023年3月27日17時止，即行咨詢、展示和報(bào)名。單位或個人憑有效證件,到江西錦圣拍賣有限公司辦理報(bào)名手續(xù)，領(lǐng)取相關(guān)競買資料，并交納競買保證金【開戶行：上饒銀行廣信大道支行，戶名：上饒市產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)服務(wù)有限公司，賬號：203103090000002468】。

承租方被確定后，其交納的保證金在抵扣江西省產(chǎn)權(quán)交易所上饒辦事處應(yīng)收取的交易費(fèi)用后，剩余部分可以按合同約定轉(zhuǎn)為等額交易價(jià)款（多退少補(bǔ)），交易憑證出具前，保證金性質(zhì)不變。保證金在指定賬戶期間產(chǎn)生的利息按照相關(guān)規(guī)定返還原提交賬號。其他未成交方交納的保證金及其利息在承租方確定之日起5個工作日內(nèi)返還原提交賬戶。保證金在指定結(jié)算賬戶期間產(chǎn)生的利息按同期人民銀行活期存款利率計(jì)算。

江西省產(chǎn)權(quán)交易所上饒辦事處：0793-8331827

詳情咨詢： 18170326388    13970371775 

地址：上饒市信州區(qū)鳳凰中大道670號公園道1號

本項(xiàng)目未盡事宜詳見江西省產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)：https://jxcq.jxggzyjy.cn/